Da Baixa da Banheira ao Gaio-Rosário, o concelho tem das casas mais acessíveis da margem sul — e das caixilharias mais cansadas. É onde a troca de janelas mais se sente por euro investido.
Orçamento na Moita
Resposta em 1 dia útil.
71% das casas do concelho são pré-1991 (Censos 2021). A Baixa da Banheira e o Vale da Amoreira cresceram nas décadas de 60-80 para alojar quem trabalhava na indústria da margem sul — e grande parte dessa caixilharia original ainda lá está, meio século depois.
Com a habitação mais acessível da margem sul, a Moita é onde o mesmo investimento em janelas transforma mais a casa: menos frio, menos ruído, menos humidade — e um certificado energético melhor no dia em que vender ou arrendar.
43% dos edifícios do concelho têm necessidades de reparação (Censos 2021), o valor mais alto da AML, a par do Barreiro. Enquanto a obra do condomínio não avança, a janela é a parte da fachada que o morador pode resolver já — a montagem faz-se pelo interior do andar.
A vila da Moita, Alhos Vedros e o Gaio-Rosário vivem virados ao esteiro do Tejo: humidade da maré de manhã, vento do rio à tarde. Caixilharia estanque com vidro duplo Low-E corta as correntes de ar e acaba com os vidros a escorrer.
Escolha o tipo de janela, o vidro e a cor, e veja o preço sem dar contactos. O valor final é fechado após medição grátis.
Substituição de janelas completa: PVC branco com vidro duplo Low-E, montagem e remoção da caixilharia antiga incluídas.
| Tipo de janela | Medida típica | Instalada, com IVA |
|---|---|---|
| Janela fixa | 100×100 cm | 210–270 € |
| Oscilo-batente | 120×120 cm | 270–350 € |
| Janela de correr | 150×120 cm | 330–420 € |
| Porta-janela | 90×210 cm | 440–560 € |
| Porta de correr | 200×210 cm | 1.050–1.340 € |
Valores do nosso calculador — ajuste às suas medidas para uma estimativa exata.
Por tipo de casa, tipo de janela e o problema que ficou para trás.
Condensação resolvida 
Vedação e segurança 
Ruído cortado 
Alumínio antracite 
Cozinha com vista 
Obra completa Fotografias de obras executadas pela nossa equipa. Na visita técnica partilhamos mais referências de trabalhos perto de si.
Exemplos representativos das casas e dos problemas que mais resolvemos por aqui.
O prédio é de 1974 e as janelas são as da obra. No inverno ponho toalhas no parapeito para segurar a água da condensação.
PVC com vidro duplo Low-E e juntas novas. A condensação desapareceu e a casa aquece com metade do esforço.
Falar no WhatsAppComprei casa perto do esteiro. Com a maré, a humidade entra pelas folgas do alumínio antigo e há bolor nos cantos dos quartos.
Oscilo-batente em PVC estanque, com micro-ventilação para arejar sem abrir. O bolor não voltou.
Falar no WhatsAppO T2 foi a nossa primeira casa, por um preço que dava. As janelas de correr em alumínio deixam passar o barulho e o frio todo.
PVC branco com vidro duplo em toda a casa, montado num dia. O upgrade que mais mudou a casa, pelo preço de uns metros de cozinha.
Falar no WhatsAppA moradia dos meus pais tem janelas de madeira com 40 anos. Pintar já não resolve: a madeira empenou e o vento assobia.
PVC à medida com o mesmo desenho de vãos, sem mexer na fachada. A casa manteve a cara e ganhou o conforto que nunca teve.
Falar no WhatsAppTambém cobrimos:
Equipa própria em todo o concelho, da Baixa da Banheira ao Gaio-Rosário. Também cobrimos o Barreiro, o Montijo e Palmela. Ver todas as zonas onde trabalhamos, do Algarve a Coimbra.
Também montamos estores exteriores em Moita, com a janela nova ou sem ela, e motorizamos os que já tem: preços de estores e calculadora. Também fazemos portadas em alumínio e PVC e portões de garagem de enrolar.
JanelaFix · Praça de Londres 12, 4.º Dto, 1000-189 Lisboa · Seg–Sex, 8h–20h, com marcação prévia · Abrir no Google Maps
Num T2 típico da Baixa da Banheira ou do Vale da Amoreira, a troca completa fica em regra entre 1.800 € e 3.200 €, com montagem, remoção da caixilharia antiga e garantia incluídas. A calculadora dá-lhe a estimativa em 1 minuto, sem dar contactos.
É precisamente onde mais vale: numa casa acessível, as janelas são a maior melhoria de conforto por euro investido — e das poucas que aparecem no certificado energético e no valor de venda. Um T2 dos anos 70 com janelas novas, fatura e garantia destaca-se de todos os anúncios vizinhos.
Sim. A montagem faz-se pelo interior do seu andar e não mexe na fachada comum — não precisa de esperar pela obra do condomínio nem de autorização para substituir caixilharia igual à existente. É a situação mais comum nos prédios da Baixa da Banheira.
O concelho está na zona climática de inverno I1, com Uw máximo de 2,80 W/m²·°C (DL 101-D/2020 e Portaria 138-I/2021). As nossas janelas de PVC com vidro duplo Low-E ficam bem abaixo desse valor.
Sim, e é dos pedidos mais frequentes no concelho: casas viradas ao esteiro, em Alhos Vedros e no Gaio-Rosário, com condensação e bolor. A solução passa por caixilharia estanque com vidro duplo Low-E e micro-ventilação — arejar sem deixar entrar o vento húmido.
Ainda na dúvida entre materiais? Compare PVC e alumínio ou veja as janelas de alumínio.
Resposta em 1 dia útil. Sem letras pequenas e sem sinal elevado.
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