O parque habitacional mais antigo da Grande Lisboa: prédios de 1961-80 na Damaia, na Reboleira e na Venteira, com a caixilharia original a envelhecer.
Orçamento na Amadora
Resposta em 1 dia útil.
80% dos alojamentos do concelho são anteriores a 1991 (Censos 2021) — a percentagem mais alta da área metropolitana. Ou seja: a maioria das casas da Amadora foi construída antes de existir qualquer regra de isolamento térmico em Portugal.
Na freguesia das Águas Livres, 57% das casas são só da vaga de 1961-80. Caixilharia original de alumínio fino ou madeira: frestas, ferragens gastas e vidro simples — o frio entra e o aquecimento sai.
Num apartamento aquecido a termoventilador ou aquecedor a óleo, a janela velha é a maior fuga de calor da casa. Trocar o vidro simples por duplo Low-E corta essa perda e nota-se na fatura logo no primeiro inverno.
Entre a Linha de Sintra e a IC19, boa parte da Amadora dorme com ruído de fundo. O vidro acústico assimétrico corta na ordem dos 42 dB — a diferença entre ouvir o trânsito e uma casa calma.
Escolha o tipo de janela, o vidro e a cor, e veja o preço sem dar contactos. O valor final é fechado após medição grátis.
PVC branco com vidro duplo Low-E, montagem e remoção da caixilharia antiga incluídas.
| Tipo de janela | Medida típica | Instalada, com IVA |
|---|---|---|
| Janela fixa | 100×100 cm | 210–270 € |
| Oscilo-batente | 120×120 cm | 270–350 € |
| Janela de correr | 150×120 cm | 330–420 € |
| Porta-janela | 90×210 cm | 440–560 € |
| Porta de correr | 200×210 cm | 1.050–1.340 € |
Valores do nosso calculador — ajuste às suas medidas para uma estimativa exata.
Por tipo de casa, tipo de janela e o problema que ficou para trás.
Condensação resolvida 
Vedação e segurança 
Ruído cortado 
Alumínio antracite 
Cozinha com vista 
Obra completa Fotografias de obras executadas pela nossa equipa. Na visita técnica partilhamos mais referências de trabalhos perto de si.
Exemplos representativos das casas e dos problemas que mais resolvemos por aqui.
O prédio é de 1969 e as janelas são as da obra. No inverno a sala não passa dos 16 graus e o aquecedor está sempre ligado.
PVC com vidro duplo Low-E e vedação nova. A sala aquece e segura o calor, e a conta da luz desceu no primeiro inverno.
Falar no WhatsAppAs janelas de alumínio já não fecham bem: entra ar por todo o lado e o quarto ganha condensação de manhã.
Caixilharia nova com fecho multiponto e vidro duplo. Acabaram as frestas e o vidro deixou de escorrer água.
Falar no WhatsAppMoro perto da estação e da IC19. Com as janelas antigas, o ruído não deixava os miúdos dormir cedo.
Vidro acústico assimétrico nos quartos. O trânsito e o comboio passaram a ruído de fundo.
Falar no WhatsAppComprámos um andar de 1975 para renovar. O orçamento é apertado e as janelas eram a maior dúvida.
PVC branco com vidro duplo Low-E, trocado num dia, sem obra. Coube no orçamento da renovação e resolveu o frio de uma vez.
Falar no WhatsAppTambém cobrimos:
Equipa própria em todo o concelho, da Damaia à Brandoa. Também cobrimos Odivelas, Queluz e a zona de Benfica.
JanelaFix · Praça de Londres 12, 4.º Dto, 1000-189 Lisboa · Seg–Sex, 8h–20h, com marcação prévia · Abrir no Google Maps
Num T2 típico da Damaia, da Venteira ou da Reboleira, a troca completa fica em regra entre 1.800 € e 3.200 €, com montagem, remoção da caixilharia antiga e garantia incluídas. O valor exato depende do número de vãos e do vidro — a calculadora dá-lhe a estimativa em 1 minuto, sem dar contactos.
É o caso normal na Amadora, não a exceção. A caixilharia é fabricada à medida de cada vão depois de medirmos ao milímetro — por isso a medição é sempre nossa e gratuita. Vãos fora de esquadria resolvem-se no fabrico e nos remates, não com calços e espuma à vista.
Numa casa anterior a 1991 com vidro simples, sim — a janela é a maior fuga de calor. O vidro duplo Low-E reflete o calor de volta para dentro e a vedação nova elimina as frestas. O aquecedor passa a trabalhar menos horas para a mesma temperatura, e isso vê-se na fatura.
O concelho está na zona climática de inverno I1, onde o requisito legal (DL 101-D/2020 e Portaria 138-I/2021) é um Uw máximo de 2,80 W/m²·°C. As nossas janelas de PVC com vidro duplo Low-E ficam confortavelmente abaixo desse valor.
Em regra, não. A caixilharia antiga sai e a nova entra pelo interior do apartamento, andar a andar — é assim que trabalhamos na maioria dos prédios da Amadora. Andaimes só em casos especiais, como vãos altos sem varanda pelo exterior, e isso fica confirmado logo na medição, antes de qualquer compromisso.
Ainda na dúvida entre materiais? Compare PVC e alumínio ou veja as janelas de alumínio.
Resposta em 1 dia útil. Sem letras pequenas e sem sinal elevado.
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