Entre a reserva natural e a ponte Vasco da Gama, Alcochete junta o casario ribeirinho antigo às urbanizações novas — e o estuário trata ambos com o mesmo vento salgado.
Orçamento em Alcochete
Resposta em 1 dia útil.
O núcleo ribeirinho de Alcochete guarda o casario da vila salineira — e a fatura de décadas de vento salgado: 40% dos edifícios do concelho têm necessidades de reparação (Censos 2021). Nas janelas de madeira e alumínio antigas, o sal acelera tudo: empeno, oxidação, folgas.
Virada à reserva natural do Tejo, a frente da vila apanha maresia de estuário quase todo o ano. O PVC não oxida nem precisa de tratamento contra o sal — basta lavá-lo. Alumínio bem lacado também aguenta a beira-rio; o que o sal destrói depressa é a madeira sem manutenção e o alumínio antigo sem tratamento.
Depois da ponte Vasco da Gama (1998), São Francisco e as urbanizações à volta da vila cresceram depressa. O alumínio de primeira geração dessas casas fez 20 e tal anos — sem corte térmico, começa a mostrar condensação de manhã e folgas nas correr.
Alcochete vive de frente para sul e poente, com a luz aberta do estuário. É luz bonita — e calor de verão dentro de casa. Vidro duplo com controlo solar do lado certo mantém a claridade e trava o forno de agosto.
Escolha o tipo de janela, o vidro e a cor, e veja o preço sem dar contactos. O valor final é fechado após medição grátis.
Substituição de janelas completa: PVC branco com vidro duplo Low-E, montagem e remoção da caixilharia antiga incluídas.
| Tipo de janela | Medida típica | Instalada, com IVA |
|---|---|---|
| Janela fixa | 100×100 cm | 210–270 € |
| Oscilo-batente | 120×120 cm | 270–350 € |
| Janela de correr | 150×120 cm | 330–420 € |
| Porta-janela | 90×210 cm | 440–560 € |
| Porta de correr | 200×210 cm | 1.050–1.340 € |
Valores do nosso calculador — ajuste às suas medidas para uma estimativa exata.
Por tipo de casa, tipo de janela e o problema que ficou para trás.
Condensação resolvida 
Vedação e segurança 
Ruído cortado 
Alumínio antracite 
Cozinha com vista 
Obra completa Fotografias de obras executadas pela nossa equipa. Na visita técnica partilhamos mais referências de trabalhos perto de si.
Exemplos representativos das casas e dos problemas que mais resolvemos por aqui.
A casa foi do meu pai, mesmo à beira-rio. As janelas de madeira estão comidas do sal e já não fecham direitas.
PVC à medida com o desenho dos vãos antigos. A casa manteve a cara da vila, e a caixilharia deixou de precisar de tinta todos os anos.
Falar no WhatsAppComprámos a moradia em 2004. O alumínio da obra faz 20 anos: de manhã os vidros escorrem e a folha de correr da sala já não veda.
Oscilo-batente em PVC com vidro duplo Low-E em toda a casa. A condensação acabou e o aquecimento passou a render.
Falar no WhatsAppA sala está virada a poente, para o estuário. A vista é um privilégio; o calor de julho e agosto, um castigo.
Vidro duplo com controlo solar na frente poente e Low-E no resto. A vista ficou; o forno de verão, não.
Falar no WhatsAppTrabalho em Lisboa, atravesso a ponte todos os dias. Queria tratar da troca das janelas sem gastar as manhãs em visitas.
Medição marcada para o fim da tarde, orçamento por email, montagem num dia com relatório fotográfico. Duas presenças, mais nada.
Falar no WhatsAppTambém cobrimos:
Equipa própria em todo o concelho, do núcleo ribeirinho ao Passil. Também cobrimos o Montijo e a Moita — e Lisboa fica a uma ponte de distância. Ver todas as zonas onde trabalhamos, do Algarve a Coimbra.
Também montamos estores exteriores em Alcochete, com a janela nova ou sem ela, e motorizamos os que já tem: preços de estores e calculadora. Também fazemos portadas em alumínio e PVC e portões de garagem de enrolar.
JanelaFix · Praça de Londres 12, 4.º Dto, 1000-189 Lisboa · Seg–Sex, 8h–20h, com marcação prévia · Abrir no Google Maps
Num T2 (5 a 7 janelas) fica em regra entre 1.800 € e 3.200 €; num T3 ou numa moradia com 7 a 10 janelas de medida corrente, entre 2.500 € e 4.500 € — vãos grandes à parte — sempre com montagem, remoção da caixilharia antiga e garantia incluídas. A calculadora dá-lhe a estimativa em 1 minuto, sem dar contactos.
Aguenta: o PVC não oxida e não precisa de tratamento contra o sal — a limpeza resume-se a água e detergente neutro. Não é o único material possível junto ao estuário: alumínio com lacagem de qualidade também resiste bem, e para a fachada mesmo em cima da água pode ser a melhor escolha. Na medição dizemos-lhe qual faz sentido para a sua casa — a comparação completa está na página PVC vs. alumínio.
Se o alumínio da obra não tem corte térmico — o caso mais comum nessa vaga — a troca por PVC com vidro Low-E é um salto real em conforto e na conta da luz; a condensação matinal nos vidros é o sinal típico. Se a caixilharia estiver de facto bem, dizemos-lho na medição: não vendemos obra desnecessária.
O concelho está na zona climática de inverno I1, com Uw máximo de 2,80 W/m²·°C (DL 101-D/2020 e Portaria 138-I/2021). As nossas janelas de PVC com vidro duplo Low-E ficam bem abaixo desse valor.
Na generalidade dos casos, não: substituir caixilharia mantendo a aparência da fachada é obra de escassa relevância urbanística (RJUE, art.º 6.º-A), isenta de licença. Em ruas do núcleo histórico pode haver regras próprias de cor e desenho — confirmamos na medição e desenhamos a janela a condizer com a fachada.
Ainda na dúvida entre materiais? Compare PVC e alumínio ou veja as janelas de alumínio.
Resposta em 1 dia útil. Sem letras pequenas e sem sinal elevado.
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