Da Figueira da Foz à Lousã, oito concelhos onde a lei térmica pede mais às janelas do que em Lisboa. Medimos a altitude da casa antes de especificar o vidro.
Orçamento em Coimbra e Figueira da Foz
Resposta em 1 dia útil.
Pelo Manual SCE, o Baixo Mondego tem 1 304 graus-dias de referência — acima do limite da zona I1 (1 300). Resultado: a zona I1 fica só abaixo de cerca de 63 m de altitude. Na maior parte de Coimbra e dos concelhos à volta, as janelas novas têm de ter Uw ≤ 2,40 W/m²·°C, não 2,80 (Portaria 138-I/2021).
Os graus-dias de aquecimento de referência dizem quanto frio há a combater: 1 304 no Baixo Mondego contra 1 071 na Grande Lisboa. Na prática, janela velha em Coimbra é frio junto ao vidro e condensação de manhã — o vidro duplo Low-E com árgon é a base, não um extra.
A Universidade de Coimbra – Alta e Sofia é Património Mundial da UNESCO desde 2013. Na Alta e junto a imóveis classificados, a caixilharia pode ter de seguir regras de cor e desenho; fora dessas zonas, substituir mantendo a aparência da fachada está, em regra, isento de licença (RJUE, art.º 6.º-A).
Na planície do Mondego — Montemor-o-Velho, Soure — e junto ao mar na Figueira, pesa a humidade. Na Lousã, em Miranda do Corvo e em Penela, a subir para a serra, pesa o frio: acima de ~510 m a zona é I3, com Uw ≤ 2,20.
Em Coimbra e em Condeixa-a-Nova, a maior parte das casas fica acima dos ~63 m: zona I2, Uw ≤ 2,40. Na Alta, junto à Universidade, confirmamos as regras de fachada antes do orçamento. Em prédios de estudantes e de arrendamento, a janela que veda bem é a que acaba com o bolor.
Junto ao mar e nos campos do Mondego há casas em cotas baixas, que podem ficar em I1 (Uw ≤ 2,80) — a fronteira passa dentro dos próprios concelhos, por isso confirmamos pela altitude. Na Figueira, o sal e o vento do mar pedem PVC, que não oxida, com juntas em todo o perímetro.
A referência muda (NUTS do Pinhal Interior Norte): I1 até ~200 m, I2 até ~510 m e I3 acima, na serra da Lousã. Nas aldeias mais altas, a janela certa é das mais exigentes do país — o orçamento indica o Uw da janela proposta para confirmar que cumpre.
Escolha o tipo de janela, o vidro e a cor, e veja o preço sem dar contactos. O valor final é fechado após medição grátis.
Substituição de janelas completa: PVC branco com vidro duplo Low-E, montagem e remoção da caixilharia antiga incluídas.
| Tipo de janela | Medida típica | Instalada, com IVA |
|---|---|---|
| Janela fixa | 100×100 cm | 210–270 € |
| Oscilo-batente | 120×120 cm | 270–350 € |
| Janela de correr | 150×120 cm | 330–420 € |
| Porta-janela | 90×210 cm | 440–560 € |
| Porta de correr | 200×210 cm | 1.050–1.340 € |
Valores do nosso calculador — ajuste às suas medidas para uma estimativa exata.
Por tipo de casa, tipo de janela e o problema que ficou para trás.
Condensação resolvida 
Vedação e segurança 
Ruído cortado 
Alumínio antracite 
Cozinha com vista 
Obra completa Fotografias de obras executadas pela nossa equipa. Na visita técnica partilhamos mais referências de trabalhos perto de si.
Exemplos representativos das casas e dos problemas que mais resolvemos por aqui.
O apartamento é dos anos 70, na encosta da cidade. No inverno, a sala nunca passa dos 16 graus e os vidros estão sempre embaciados.
PVC com vidro duplo Low-E e árgon, especificado para a zona I2 da casa. A sala aquece e a condensação desapareceu.
Falar no WhatsAppA casa fica a duas ruas do mar. As janelas de alumínio antigas estão picadas do sal e assobiam com o vento.
PVC à medida com juntas de borracha em todo o perímetro. O assobio acabou e o sal deixou de ser problema.
Falar no WhatsAppA casa é numa zona alta, perto da serra. A lareira não chega e as janelas de madeira deixam passar o frio.
Medição com confirmação da zona climática pela altitude e janelas dimensionadas para ela, com o Uw no orçamento.
Falar no WhatsAppTrabalhamos em Coimbra, Condeixa-a-Nova, Figueira da Foz, Lousã, Miranda do Corvo, Montemor-o-Velho, Penela e Soure, com a nossa própria equipa. As condições de deslocação confirmamo-las no orçamento, por escrito. Ver todas as zonas onde trabalhamos, do Algarve a Coimbra.
JanelaFix · Praça de Londres 12, 4.º Dto, 1000-189 Lisboa · Seg–Sex, 8h–20h, com marcação prévia · Abrir no Google Maps
Os preços são os mesmos em toda a nossa zona. Num T2 (5 a 7 janelas) a troca completa fica em regra entre 1.800 € e 3.200 €; num T3 ou numa moradia com 7 a 10 janelas de medida corrente, entre 2.500 € e 4.500 € — vãos grandes à parte. Com montagem, remoção da caixilharia antiga e garantia incluídas. As condições de deslocação ficam escritas no orçamento.
Na maior parte da cidade, 2,40 W/m²·°C: pelo Manual SCE, Coimbra só é zona de inverno I1 abaixo de ~63 m de altitude, e acima disso é I2 (Portaria 138-I/2021, Tabela 6). Nas zonas altas da Lousã e de Penela pode ser I3, com 2,20. Confirmamos a zona na medição e indicamos o Uw no orçamento.
Trabalhamos em Coimbra, Condeixa-a-Nova, Figueira da Foz, Lousã, Miranda do Corvo, Montemor-o-Velho, Penela e Soure. Concelhos mais a norte — como Cantanhede ou a Mealhada — ficam fora da nossa zona habitual; se a sua obra for aí, diga-nos e confirmamos caso a caso.
Normalmente sim, mas na zona classificada da Universidade e junto a imóveis protegidos pode ser preciso parecer prévio, e a caixilharia pode ter de seguir regras de cor e desenho. Fora dessas zonas, substituir mantendo a aparência da fachada está em regra isento de licença (RJUE, art.º 6.º-A).
Costuma valer: janelas que vedam e vidro duplo Low-E cortam a condensação e o bolor — a queixa mais comum em casas arrendadas no inverno — e melhoram o certificado energético, que é obrigatório para arrendar. O orçamento vem discriminado por vão, se quiser fazer por fases.
Sim. O PVC não oxida nem precisa de tratamento contra o sal — basta lavá-lo — e as juntas de borracha em todo o perímetro travam o vento. Alumínio com lacagem de qualidade também resiste bem junto ao mar; na medição dizemos-lhe qual faz mais sentido.
Ainda na dúvida entre materiais? Compare PVC e alumínio ou veja as janelas de alumínio.
Resposta em 1 dia útil. Sem letras pequenas e sem sinal elevado.
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